Вопросы о недвижимости в Дубае
Короткие ответы о покупке, аренде и размещении недвижимости в Дубае.
Как Property Demand работает для покупателей?
Покупатели и арендаторы бесплатно публикуют запрос с описанием нужного объекта: расположение, тип, спальни, бюджет и сроки. Отвечают агенты, застройщики и владельцы с подходящими объектами, а покупатель сам выбирает, с кем общаться.
Разместить запрос бесплатно?
Да. Запрос на покупку или аренду на Property Demand бесплатный. Агенты и продавцы платят ежемесячную подписку, чтобы связываться с покупателями.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Дубае?
Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в собственность (freehold) в специальных зонах Дубая, включая Дубай Марина, Даунтаун, Пальму Джумейра, Бизнес Бей, JVC и Дубай Хиллс Эстейт.
Какие сборы платит покупатель в Дубае?
Обычно покупатель платит сбор Земельного департамента Дубая — 4% от цены, административные сборы, комиссию агента (обычно около 2%) и сбор за регистрацию ипотеки при кредите. Всегда уточняйте актуальные суммы.
Даёт ли покупка недвижимости в Дубае визу?
Недвижимость стоимостью от 2 млн AED может дать право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, включая объекты в ипотеке и строящиеся. Уточняйте актуальные правила у официальных органов.
Как платят аренду в Дубае?
Аренда в Дубае указывается за год и часто оплачивается чеками с отложенной датой, от 1 до 4 платежей; многие владельцы теперь принимают больше платежей. Договоры регистрируются в системе Ejari.
Что такое номер разрешения Trakheesi?
Trakheesi — рекламное разрешение Земельного департамента Дубая / RERA. Объявления о недвижимости в Дубае должны содержать действующий номер, и он указан в каждом объявлении на Property Demand.
Общая информация, а не юридическая или финансовая консультация. Сборы и правила меняются — уточняйте в Земельном департаменте Дубая или у лицензированного специалиста.